Da hat sich die Bundesregierung nach eigener Aussage so sehr ins Zeug gelegt, um den ab Monatsanfang gültigen Wohn-Riester in die Tat umzusetzen und den Bürgern endlich auch die staatliche Förderung bei Immobilienkrediten zuteil werden zu lassen, doch nun scheint sich kaum ein Interessent bei den Banken zu finden.

In aktuellen Umfragen zeigen sich wenige Anbieter zum Start des Wohn-Riester dazu bereit, ihren Kunden diesen Service als eine Art der Alterabsicherung anzubieten. Eine der wenigen rühmlichen Ausnahmen, deren Produkte die deutschen Verbraucher schon bald nutzen können, ist die Dresdner Bank. Einige Sparkassen wollen angeblich bald nachziehen.

Dabei sollen die Darlehen in Form des Wohn-Riester für die Bürger wirklich etwas bewirken, wenn es nach der Bundesregierung geht. Doch schon jetzt ist ziemlich sicher, dass weit über die Hälfte der deutschen Banken auf das Angebot verzichten werden und keine Verträge für das Modell Wohn-Riester offerieren werden.

Für die Sparkassen gilt in der Mehrheit, dass Sie zwar Produkte aus dem Portfolio ihrer Partner wie den Landesbausparkassen vermitteln wollen. Eigene Ansätze soll es jedoch weitgehend nicht geben. Hoffnung besteht dennoch für die Bürger, die sich für den Ansatz Wohn-Riester interessieren, denn beinahe jede vierte Bank spielt wenigstens noch mit dem Gedanken, doch noch den neuen Service für die Kunden ins Leben zu rufen.

Chancen zum Bausparen mit Wohn-Riester werden weit gefächert sein

Anders sieht es da bei den Bausparkassen aus. Hier werden nicht wenige Anbieter zum Start ihr Produkt als Erweiterung zu den bereits seit Jahren offerierten Bauspardarlehen und Förderung bei der Baufinanzierung an den Mann und die Frau zu bringen versuchen. Vielmehr wird erwartet, dass ausnahmslos alle Kassen – derer es immerhin gut zwei Dutzend gibt hierzulande – die Bausparverträge mit Namen Wohn-Riester ins die Produktauswahl aufnehmen werden. Noch für den November wollen nicht wenige Anbieter zum Start laut Meldungen der BaFin, der Finanzdienstleistungsaufsichts-Bundesanstalt, an den Start mit ihren neuen Paketen.

Für weit mehr als 400 neue Vertragsmodelle hat der Staat beim Wohn-Riester die Erlaubnis erteilt, so die Aufsicht. Nun müssen also nur noch die potentiellen Bauherren und Hausbesitzer von morgen erkennen, welchen hohen Wert der Wohn-Riester für sie haben kann, wenn er gut genutzt und rechtzeitig abgeschlossen wird. Ein Unterfangen, bei welchem Produkte wie der auf unserer Seite angebotene Riester-Rechner wertvolle Unterstützung leisten können.

Je mehr Kapital für den Bau des Eigenheims bereit steht, desto besser sind die Aussichten auf gute Konditionen bei einem dafür benötigten Darlehen. Eigenkapital aus dem Wohn-Riester lässt sich optimal verwenden für den Neubau. Und es kommt noch besser: Eigentümer bekommen beim Wohn-Riester alle Leistungen für die Darlehenstilgung, die auch beim klassischen Modell der Riester-Rente im Sparvertrag angeboten werden für die Kunden.

Genutzt werden kann der Wohn-Riester allerdings nur dann, wenn die Eigentümer selbst ihr Haus bewohnen und dort – wie es so schön im Beamtendeutsch heißt – ihren Mittelpunkt des Lebens haben. Für Immobilien im Ausland kann das Modell zudem nicht verwendet werden. Bedingung für die Sparer ist jedoch, von 2008 bis Ende des kommenden Jahres insgesamt mindestens 10000 Euro abgehoben zu haben, aus Mangel an Kapital werden die meisten de volle Bandbreite des Wohn-Riesters also erst ab 2010 verwenden können.