Wenn eine Finanzkrise ihre Spuren hinterlässt, gibt es meist Opfer auf den unterschiedlichsten Schlachtfeldern. Die momentan in den USA grassierende Immobilienkrise hat nun auch zu Auswirkungen bei der Vergabe von Krediten geführt. Einen sehr kompakten Überblick über die derzeitige Stimmung am Finanzstandort Deutschland liefert der monetenblog.de im gleichnamigen Artikel. Die Auflagen, die erbracht werden müssen, um einen Kredit zu erhalten, sind merklich angezogen, in den USA selbst, aber auch in Europa.

Dabei ist es völlig unrelevant, ob es sich um einen gewöhnlichen Sofortkredit oder aber eine Baufinanzierung handelt. Jedoch muss niemand, der genügend Sicherheiten bietet und auch ein entsprechend gutes Stück an Eigenkapital mitbringt, um den Erhalt eines Kredites zum Beispiel für die Baufinanzierung bangen, was besonders den Bereich der Unternehmensfinanzierung betrifft, wo naturgemäß mit höheren Sicherheiten als bei Verbraucherkrediten gearbeitet wird. Über entsprechende Auswirkungen auf die Kreditvergabe in Deutschland berichtet unter anderem auch finanz-geld.de unter „US-Hypothekenkrise wird zur weltweiten Kreditkrise“.

Wichtig wird nur für die Zukunft sein, dass jemand wirkliche Sicherheiten hat und beispielsweise ein Haus nicht weit über dem tatsächlichen Verkehrswert beliehen werden kann, sei es nun in den USA oder in Europa und eben auch Deutschland, wie Martin Hiegl unter „2 Worte zur Kreditkrise in den USA“ sehr treffend zusammengefasst hat

Und gerade jetzt, wo die Messlatte der Geldinstitute und Banken höher gelegt wurde, ist es gut, die Konditionen der einzelnen Kreditinstitute zu vergleichen. Eine Möglichkeit dazu bietet für den Bereich normaler Sofortkredite etwa unsere folgende Seite: Kreditvergleich.

Wichtig ist jedoch auch, bei der Zinsbindung etwa eines Immobilienkredites die aktuelle Zinskurve im langfristigen Vergleich zu betrachten. Wer eine Anpassung der Zinssätze in seinem Kreditvertrag stehen hat, wird möglicherweise sehr froh sein, wenn er später zu niedrigeren Zinsen umfinanzieren kann. Aber gerade hier tut sich eine Zwickmühle auf, denn zum einen sind zwar die Anforderungen an die Kreditnehmer gestiegen, die bei der Vergabe eines Kredites gestellt werden, zum anderen befinden sich die Zinsen etwa für eine Baufinanzierung, ein Bauspardarlehen oder auch deren Verlängerung nach Ablauf der Zinsbindung durch eine Anschlussfinanzierung im langfristigen Vergleich nach wie vor auf niedrigem Niveau. Alleine seit Dezember sind die Zinsen für Baufinanzierungen um rund 40 Basispunkte gesunken, was sich über die Laufzeit eines solchen Darlehens durchaus mit Einsparungen im fünfstelligen Euro-Bereich bemerkbar macht.

Kreditnehmer sollten sich also bewusst sein, dass es zwar etwas schwerer geworden ist, eine Finanzierung zu bekommen, historisch aber nach wie vor überdurchschnittlich niedrige Zinsen angeboten werden. Bei Ratenkrediten gegenüber Verbrauchern tritt diese Problematik ja gar nicht oft, da hier unabhängig von der Laufzeit die Zinsen so gut wie immer festgeschrieben sind und sich im Nachhinein nicht verändern lassen.